0932.390.268

Banner

Banner

Kiến nghị giảm thuế cho nhà ở giá thấp, nhà ở cho thuê

Bộ Xây dựng cho biết đang trình Chính phủ ban hành nghị quyết về phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở giá thấp – dưới 20 triệu đồng/m2. Với nhiều cơ chế đột phá như giảm thuế, giảm tiền sử dụng đất dự án, cắt bớt thủ tục thực hiện dự án.

Theo Bộ Xây dựng, Luật nhà ở 2014 quy định chủ đầu tư xây dựng dự ánh Nhà ở Xã hội được miễn giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp xây dựng Nhà ở Xã hội cho thuê được miễn 70% thuế.

Nhưng các chủ dự án Nhà ở Xã hội cho thuê chưa được hưởng ưu đãi này vì pháp luật về thuế chưa có quy định về các loại hình dự án nhà ở xã hội, thương mại giá thấp, mà chỉ quy định chung ưu đãi thuế giá trị gia tăng 5% đối với hoạt động bán, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Hiện Bộ Xây dựng đang phối hợp với các bộ, ngành đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi cơ chế chính sách ưu đãi phù hợp nhằm thúc đẩy phát triển Nhà ở Xã hội, Nhà ở Thương mại giá thấp.

Nhà ở cho thuê giá thấp – Hình ảnh minh họa

Việc hình thành các khu vực đô thị để phát triển dự án Nhà ở Xã hội, Nhà ở Thương mại giá thấp theo Bộ Xây dựng phải căn cứ vào quy hoạch đô thị được phê duyệt, phù hợp với chương trình phát triển nhà ở của Thành phố.

Đối với loại hình nhà ở vừa túi tiền, quy chuẩn quốc gia về phát triển nhà chung cư cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 25m2 với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống, tỉ lệ căn hộ có diện tích dưới 45m2 không vượt quá 1/4 số căn hộ thuộc tòa nhà.

Kiến nghị thêm dành cho nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội

Bên cạnh các cơ chế ưu đãi nêu trên, cử tri TP. HCM cũng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cho phép người thuê Nhà ở Xã hội chỉ phải nộp tiền đặt cọc từ 1-3 tháng theo thông lệ thuê nhà ngoài xã hội; cho phép người mua Nhà ở Xã hội được chuyển nhượng sau 5 năm sở hữu; không quy định về định mức lợi nhuận với dự án Nhà ở Xã hội, bỏ quy định bên bán Nhà ở Xã hội phải nộp 50% tiền sử dụng đất phân bổ cho căn hộ, cơ quan nhà nước chỉ tập trung quản lý quy hoạch, chất lượng dự án, kiểm soát giá bán nhà tại dự án.

 Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng tạo chơ chế cho đấu giá quỹ đất công tại vị trí đắc địa để có vốn tạo lập quỹ đất sách xây dựng Nhà ở Xã hội; phối hợp với Tổng liên đoàn Lao động VN xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất.

Đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng sớm đề xuất sửa đổi Luật nhà ở theo hướng cho doanh nghiệp được phát triển Nhà ở Xã hội dạng phòng trọ cho thuê, khuyến khích hộ gia đình kinh doanh phòng trọ, nhà trọ chuyển thành doanh nghiệp.

Hằng Trần

Bài viết liên quan

Bitcoin siêu tàu lượn: Nên bán hay mua?

Các đồng tiền điện tử vừa trải qua một chuyến đi tàu lượn siêu tốc, diễn biến kịch tính của

4 “tiêu chí vàng” giúp nhà đầu tư sinh lời bền vững.

Lãi suất huy động giảm sẽ kích thích dòng tiền chuyển dịch sang đầu tư bất động sản. Nhưng để

Hà Nội sớm hoàn thiện nhiều dự án để đưa huyện Đông Anh lên quận

Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa giao Ban cán sự đảng UBND Thành phố chỉ đạo các sở, ngành

KHÁCH HÀNG NÓI GÌ VỀ CHÚNG TÔI

Nguyễn Văn Ba

Cám ơn Nhà Giá Gốc đã giúp mình tìm được căn nhà ưng ý. Mình rất thích thái độ làm việc chuyện nghiệp và sự nhiệt tình của bạn. Chúc bạn thành công hơn nữa

Mobile: 092.139.8998

Email: ba.lima@gmail.com

Hoàng Oanh

“Cám ơn công ty vì sự nhiệt tình và trách nhiệm trong quá trình làm việc với tôi. Chúc bạn luôn nhiệt thành hơn trong công việc và luôn gặp may, buôn bán thuận lợi nhé!”

Mobile: 0966126299

Email: hoangoanhda@gmail.com

Hồ Ngọc Hiếu

Tôi chỉ biết cảm ơn công ty, nhờ sự tư vấn nhiệt tình của các bạn đã giúp tôi tìm được chỗ ở ưng ý. chúc công ty ngày càng phát triển hơn nữa!

Mobile: 0932.390.268

Email: Hieuhn.land@gmail.com

Trần Thu Thủy

Sự chuyên nghiệp và nhiệt tình của các bạn là điều đáng trân trọng, có gắng phát huy và giúp đỡ nhiều khách hàng như tôi nữa nhé! cảm ơn công ty

Mobile: 0395.976.584

Email: tranthuy10061996@gmail.com

LINH TRANG

Không phải công ty nào cũng có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp như vây.Tôi sẽ giới thiệu bạn bè tôi nếu họ có nhu cầu!

Mobile: 0978.176.599

Email: linhtrang.lima@gmail.com